وذكرت المادة الرابعة من اللائحة عل الشروط الواجب توافرها للمنشأت لممارسة أنشطة الوساطة العقارية، وتشمل:
إمكانية البحث والتحقق من الأفراد والمنشآت العقارية، بالإضافة إلى التحقق من صلاحية الإعلان العقاري.
مؤسسة ذكي لتطبيقات وخدمات ويب نظم المعلومات الجيومكانية
أن يكون طالب الترخيص كامل الأهلية، غير محكوم عليه في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة ما لم يكن قد رد إليه اعتباره.
يواجه نظام الوساطة العقارية في المملكة العربية السعودية تحديات التي قد تؤثر على فعالية تطبيقه، ومنها:
الالتزام بالإفصاح عن المعلومات والبيانات والإحصاءات المتعلقة بنشاط الوساطة العقارية التي تطلبها دائرة الأراضي والملاك.
التسجيل الأولي: يجب على المتقدمين التسجيل عبر البوابة الإلكترونية للهيئة السعودية للعقارات، مرفقين بذلك الوثائق اللازمة مثل الهوية الوطنية أو الإقامة، السجل التجاري، وشهادات تثبت الخبرة أو التأهيل في مجال العقارات.
تحديد قيمة عمولة الوساطة بشكل عادل وشفاف، وفقاً لنوع الصفقة.
قد يهمك قراءة: أبرز ملامح اللائحة التنفيذية لنظام الوساطة العقارية
الخدمات العقارية المكملة: أنشطة يرخص لها وفق أنظمة خاصة.
الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات ذات الاختصاص في إقامة المزاد العقاري.
بعضاً من أبرز ما جاء فيه من قوانين وتشريعات: أبرز شروط مزاولة مهنة الوساطة العقارية في
يتم تسوية منازعات الوساطة العقارية من خلال مجلس مختص، ولا يحق للمجلس النظر في المنازعة ما لم يتضمن عقد الوساطة الشرط الخاص بالتسوية الودية أمام الدائرة، أو أن الأطراف اتفقوا لاحقاً بإحالة النزاع القائم بينهم للدائرة، ويجب أن يكون اتفاق التسوية مكتوباً، مع تحديد موضوع النزاع في وثيقة اتفاق التسوية.
إلزامية حيال عقد الوساطة تتجلى بكُلٍ من المادتين تعرّف على المزيد السابعة والتاسعة من النظام،